佛山市人民政府關于進一步加強房地產市場調控的通知

發布時間:2017-06-01 來源:佛山市住房和城鄉建設管理局

   

  各區人民政府,市政府各部門、直屬各機構:

  為進一步加強房地產市場調控,保持我市房地產市場平穩健康發展,經市人民政府同意,有關事項通知如下:

  一、加強住房限購政策

    禪城區全區,南海區桂城街道、大瀝鎮、里水鎮,順德區大良街道、陳村鎮、北鎮、樂從鎮等區域執行商品住房(含新建商品住房和二手商品住房,下同)限購政策。

  (一)本市戶籍居民家庭在本市擁有兩套及以上住房的,暫停向其銷售上述區域的商品住房。

  (二)非本市戶籍居民家庭在本市沒有住房的,在上述區域購買商品住房時,需提供購房之日前兩年內在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明,通過補繳的個人所得稅或社會保險繳納證明不予認定。

  (三)非本市戶籍居民家庭在本市擁有1套及以上住房的,暫停向其銷售上述區域的商品住房。

  (四)境外機構個人購房的,嚴格按照國家有關政策執行。

  二、加強商品房交易價格備案管理

    自本通知施行之日起,各區根據實際情況分區域劃定新建商品住房銷售價格備案標準。新建商品住房項目申請價格備案時應符合區域新建商品住房銷售價格備案標準。對超過區域新建商品住房銷售價格備案標準的商品住房項目,影響區域房地產市場平穩健康發展的,暫不辦理價格備案、暫停核發預售許可證、暫不辦理現房銷售備案。

  三、執行時間

  本通知2017年61日零時起執行。執行時間點之前未完成購房合同網簽或交易合同備案的二手房交易,買賣雙方已簽訂購房協議且能提供交付房款的銀行入賬憑證的,仍按原政策執行。

  除上述措施外,新建商品住房交易及其他措施繼續按照佛府辦201652號文和佛府辦函〔2017〕190號文的有關要求執行。

   

   

                                                                                                

(責任編輯:茹英杰)

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